Extension
Surélévation
Gagnez des m² supplémentaires sans déménager
Vous manquez d'espace mais vous ne souhaitez pas quitter votre quartier ? Les architectes de LEV2A vous accompagnent dans la conception et la réalisation de votre projet d'extension ou de surélévation, à Levallois-Perret et ses alentours.
Pourquoi faire appel à un architecte pour votre extension ou surélévation ?
Créer les m² qui vous manquent sans les contraintes d'un déménagement (frais de notaire, recherche de bien, changement d'école pour les enfants…)
Valoriser votre patrimoine immobilier : une extension bien conçue augmente durablement la valeur de votre bien
Sécuriser votre projet sur le plan technique : un architecte étudie la structure existante (fondations, charpente) pour garantir la faisabilité avant de vous engager
Obtenir votre permis de construire ou déclaration préalable en toute sérénité, l'architecte gérant l'ensemble des démarches administratives auprès de la mairie
Bénéficier d'un projet cohérent architecturalement, qui s'intègre harmonieusement à l'existant plutôt qu'un simple ajout
Anticiper les contraintes d'urbanisme (PLU, distances de prospect, hauteur maximale) pour éviter tout refus ou litige avec le voisinage
Optimiser votre budget grâce à une étude de faisabilité en amont, qui évite les mauvaises surprises en cours de chantier
Être accompagné jusqu'à la livraison, avec un interlocuteur unique qui coordonne les entreprises et garantit le respect du planning
Pour mener à bien votre projet, l'architecte organise son travail selon les axes suivants :
Étude de faisabilité : analyse de la structure existante, des règles d'urbanisme et du potentiel constructible
Conception : esquisses, plans, coupes, façades, intégration architecturale avec l'existant
Démarches administratives : dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable
Suivi de chantier : coordination des entreprises, respect du planning et du budget
1ère étape : Visite conseil avec un architecte
Le premier rendez-vous conseil se déroule à votre domicile. Son objectif est d'évaluer la faisabilité de votre projet d'extension ou de surélévation.
L'architecte étudie la structure existante (fondations, murs porteurs, charpente), vérifie les règles d'urbanisme applicables à votre parcelle (PLU, zone protégée, distances de prospect) et échange avec vous sur vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, agrandissement du séjour…
Son diagnostic vous indique si votre projet est réalisable et selon quelles contraintes.
Après le RDV, vous pouvez poursuivre avec une étude de conception (2e étape) dans le cadre d'un contrat de missions.
Votre collaboration avec un architecte à Levallois-Perret et ses alentours
En fonction de votre projet, vous collaborez avec un architecte selon un accompagnement en 3 étapes.
2e étape : Étude de votre projet d'extension ou de surélévation
Après validation du contrat de missions, l'architecte fait une proposition de projet à l'aide d'éléments graphiques : esquisses, plans, coupes, façades et rendus 3D, en veillant à l'intégration harmonieuse avec le bâti existant.
Après validation de l'esquisse, il constitue le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable et produit les détails techniques nécessaires à l'exécution des travaux.
Il vous recommande les entreprises adaptées à votre projet et vous transmet une estimation du coût des travaux (fournie à titre indicatif).
3e étape : Suivi de chantier
Sur la base du descriptif des travaux, l'architecte consulte les entreprises sélectionnées pour établir les devis et vous assiste dans leur choix.
Trois possibilités s'offrent à vous pour la réalisation de votre projet :
L'architecte assure le suivi complet du chantier jusqu'à la réception des travaux
L'architecte assure un suivi partiel, en complément d'une entreprise générale
Vous faites réaliser vous-même les travaux, sur la base des plans fournis
À la livraison, l'architecte vous transmet toutes les informations nécessaires à l'entretien de votre extension.
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